중소 기업 청년 전 월세 보증금 대출이란? 집 가격의 상승세가 사라지며, 하락세가 이어지며, 전세 금액이 집값을 웃돌고 있어 깡통 전세로 인해 많은 전세 입자들이 불안해 하고 있습니다.
월세로 주거를 해결할 경우에는 매월 나가는 고정 지출로 힘들기 때문에 상대적으로 박탈감을 심하게 느낄 청년들을 위해 정부에서는 대책을 마련했습니다.
중소기업 청년 전 월세 보증금 대출 신청 방법을 알아 보도록 하겠습니다.
1.중소기업 청년 전 월세 보증금 대출 누가 신청 할 수 있는가?
중소기업 보증금 대출 신청은 아래 요건을 모두 충족 한다면 신청이 가능합니다.
- 주택의 전 월세 임대차 계약을 하고 보증금을 5% 이상 지불한 청년
- 대출을 신청한 세대주는 만 19세 이상의 성년이어야 하며 34세 이하의 병역 의무를 이행한 청년
- 등본상 세대주 그리고 가구원 모두 주택이 없는 무주택인 청년 세대
- 정부에서 시행하고 있는 주택 도시 기금 대출, 은행에서 시행하는 전세 자금 대출 또는 주택 담보 대출을 사용하지 않고 있는 청년.
- 청년 세대주 가구원의 소득은 합산 소득이 5 천 만원 이하 여야 하며, 홑벌이 또는 단독 세대일 경우 3,500만 원 이하인 청년 세대
- 세대원 순 자산 합산 금액은 23년도 기준으로 3억 6천 백만 원 이하인 청년 세대
- 신용 문제가 없는 청년
– 신청인은 한국 신용 정보원 정보 관리 규약에서 정하는 아래의 신용 정보 및 해제 정보가 있을 경우 대출 불가 합니다.
– 연체 또는 대위 변제 대지급, 부도 관련 정보가 등재
– 금융 질서 문란 정보, 공공 기록 정보, 특수 기록 정보 등재
-신용 회복 지원 등록 정보 등재
그리고, 부부세대일 경우 대출 취급 기관에서 대출 제한 할 경우 불가 할 수 있습니다. - 대출 접수일 당시 공공 임대 주택에 입주 하고 있다면 대출 신청 불가 합니다.
단, 대출 신청 주택이 해당 목적물인 경우 또는 대출 신청인 또는 배우자가 퇴거 할 경우에는 가능합니다. - 중소기업 취업자 이거나 창업자일 경우 아래와 같다면 신청 가능합니다.
– 중소기업 취업자일 경우 대출 접수일 현재 재직하고 있어야 합니다. 단, 소속이 대기업이거나, 사행성 및 공기업에 해당한다면 대출 제한 될 수 있습니다.
– 청년 창업자일 경우 정부 공단의 청년 전용 창업 자금 등의 지원을 받고 있다면 신청 가능합니다.
2.중소기업 청년 전 월세 보증금 대출 신청 기간
중소 기업 취업 청년 전 월세 보증금 대출의 신청 기간은?
– 임대차 계약 서류 상 잔금의 지급 일 또는 주민 등록 등본 전입일 중 빠른 날부터 3개월 이내에 신청이 가능합니다.
– 계약 갱신을 하는 경우나 월세에서 전세로 전환 계약일 경우에는 계약 갱신 하는 날로부터 3개월 이내에 신청이 가능 합니다.
3.중소기업 청년 전 월세 보증금 대출 신청 가능한 주택
전용 면적
임차 가능한 주택의 전용 면적은 85m2 이하 주택으로 주거용 오피스텔도 포함 되어 있습니다.
부증금 한도
임차 하려는 주택의 전세 보증금은 2억 원 이하의 주택 이어야 합니다.
4.대출 한도
청년 전 월세 대출의 한도는 아래의 금액 중 낮은 금액으로 산정 합니다.
- 주택 당 대출 한도는 최고 1억
- 사용 자금에 대한 대출 비율
-신규 계약의 경우 전세 금액의 100% 이며 한국 주택 금융 공사 일반 전세 자금 보증서는 80%입니다.
-갱신 계약일 경우 증액 되는 금액 이내의 증액된 보증금의 100% 이며 한국 주택 금융 공사 일반 전세 자금 보증서는 80%입니다.
5.대출 금리
- 대출 금액의 금리는 1.2% 이지만, 연장 할 때 조건 미 충족 되거나 2회 연장 시 버팀목 전세 자금 대출 기본 금리를 적용 하지만, 1회 연장 시 기업의 휴업 및 폐업으로 인해 퇴직할 경우 1.2% 금리 유지
- 자산 심사 부적격일 경우에는 가산 금리를 부과
6.이용 기간
최초 신청 후 2년 간 사용 가능하며, 최대 4회 연장 하여 10년 간 사용 가능 합니다.
7.상환 방법
상환은 주거 시 부담이 가지 않도록 이자만 납부 하다가 만기 일시 상환 하시면 됩니다.
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