버팀목 전세 자금 대출 조건 서류 및 신청 방법에 대해 알아 보도록 하겠습니다.
1.버팀목 전세 자금 대출 지원 대상
버팀목 대출 지원 대상은 아래 요건을 충족하는 무주택의 세대주라면 신청이 가능합니다.
기본 요건
- 대출을 신청하는 시점에 만 19세 이상이면서 세대주 이거나 세대주로 인정되는 신청인.
- 부부라면 합산 연 소득이 5 천 만원 이하인 신청인
(신혼부부, 2자녀 이상 가구, 혁신도시 이전 공공기관종사자 또는 재개발 지역 이주자는 6 천 만원까지 허용) - 신청자의 자산은 3억 2 천 오 백 만원 이하인 신청자.
- 부양 가족 및 기초 생활 수급자, 차상위계층, 한부모가정 중 세대주 또는 세대원 모두가 주택이 없는 경우.
버팀목 전세 자금 대출 가능한 주택 요건
- 등기부 등본 상의 전용 면적은 85m2 이하 이며, 수도권 및 도시 지역이 아닌 읍 이나 면 지역에는 100m2 이하라면 신청 가능.
- 전세 보증금이 수도권은 3억 원, 지방 지역은 2억 원 이하인 주택.
- 2 자녀 이상의 가구라면 수도권 4억 원, 지방은 3억 원 이하인 주택.
2.신청 및 절차
- 초기 상담 및 버팀목 대출 신청.
- 대상자 통합 조사 및 심사.
- 대상자 확정.
- 서비스 지원.
- 서비스 사후 관리.
3.지원 내용
대출 한도 및 금리
대출의 한도는 아래와 같습니다.
- 임차보증금의 70% 이내의 수도권 지역은 1억 2천 만원, 지방의 경우에는 8천 만원 입니다.
- 단, 신혼 부부 이거나, 자녀가 2명 이상 이라면 임차 보증금의 80% 이며, 수도권 지역 3억 원, 지방 지역은 2억 원 입니다.
대출의 금리는 소득 별로 다르며 아래와 같습니다.
- 소득별 임차 보증금 구간별 1.8% ~ 2.4%
- 대출 금액의 금리는 정부의 정책에 따라 다르게 적용 될 수 있으니, 아래 링크를 통해 알아 보실 수 있습니다.
우대 금리는 중복 적용이 되지 않으며, 다음과 같습니다.
- 연소득 4 천 만원 이하면서 기초생활 수급자 이거나, 차상위 계층은 연 1%P
- 연소득 5 천 만원 이하면서 한 부모 가구 연 1%P
- 장애인, 다문화 가정, 고령자가 있는 가구 또는 노인 부양 할 경우 0.2P
추가 우대 금리
- 주거 안정 월세 대출 사용자가 성실 납부를 했다면 연 0.2%P
- 22년 12월 31일까지 신규 접수한 부동산 전자 계약 체결 했다면 0.1%P
- 다 자녀 가구와 2 자녀 가구, 1 자녀 가구 차례로 0.7%P, 0.5%P, 0.3%P의 추가 혜택
- 우대 금리를 적용한 다음 최종 금리가 연 1.0% 미만일 때에는 최종 금리는 1%로 적용 합니다.
- 자산 심사에 부적격일 경우에는 가산 되는 금리를 부과 합니다.
버팀목 전세 자금 대출을 이용 할 수 있는 기간은 2년 이지만 4회 연장 할 수 있어 최종 10년 간 이용이 가능합니다.
최장 기간인 10년을 이용한 후 에도 미성년 자녀가 있다면, 추가로 1명의 자녀 당 2년을 추가 할 수 있습니다.